1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
浦安市
64.6万円/㎡
前年比+3.4%
レクセルガーデン新浦安
千葉県浦安市東野一丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩22分
2005年築 / 4階建 / 185戸 / RC造
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1階 / 78.56㎡の場合
相場
5,419万円
69.0万円/㎡
4,078
4,972
5,866
6,760
AI査定結果
推定相場価格
5,419万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,972万円〜5,866万円
63.3万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
レクセルガーデン新浦安
4,998万円（63.6万円/㎡）/ 1階 / 78.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は58.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 4,000万円 | 54.8万円 | 3階 | 73.01㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/22 | 4,998万円 | 63.6万円 | 1階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 5,198万円 | 66.2万円 | 1階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 5,298万円 | 67.4万円 | 1階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 4,750万円 | 60.3万円 | 2階 | 78.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 5,498万円 | 70.0万円 | 1階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 4,380万円 | 55.8万円 | 1階 | 78.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,380万円 | 53.1万円 | 2階 | 82.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 60.0万円 | 1階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 4,180万円 | 57.3万円 | 4階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 4,380万円 | 53.5万円 | 2階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/09 | 4,480万円 | 61.4万円 | 4階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/28 | 4,280万円 | 55.2万円 | 1階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 2,880万円 | 49.1万円 | 2階 | 58.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/08/18 | 4,380万円 | 54.3万円 | 2階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/14 | 3,480万円 | 48.9万円 | 3階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は70.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | レクセルガーデン新浦安 浦安市東野一丁目 | 新浦安駅22分 | 4,998万円 | 63.6万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 185戸 | RC |
| 2024/06/10 | クレストフォルム新浦安グランデッツァ 浦安市東野二丁目 | 新浦安駅21分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 85.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 232戸 | SRC |
| 2025/06/03 | プラウド新浦安マリナテラス 浦安市日の出四丁目 | 新浦安駅19分 | 6,780万円 | 83.0万円 | 81.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 179戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、浦安市では3.4%上昇しています。