レクセルガーデン新浦安

  • 千葉県浦安市東野一丁目

  • 京葉線 / 新浦安駅 徒歩22分

  • 2005年築 / 4階建 / 185戸 / RC造

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1階 / 78.56㎡の場合

相場
5,419万円
69.0万円/㎡
4,078
4,972
5,866
6,760
AI査定結果
推定相場価格
5,419万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,972万円〜5,866万円
63.3万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月12日
レクセルガーデン新浦安
4,998万円（63.6万円/㎡）/ 1階 / 78.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は58.19万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,000万円54.8万円3階 73.01㎡ 3LDK-
2025/04/224,998万円63.6万円1階 78.56㎡ 3LDK南東
2025/03/045,198万円66.2万円1階 78.56㎡ 3LDK南東
2025/02/175,298万円67.4万円1階 78.56㎡ 3LDK南東
2025/02/154,750万円60.3万円2階 78.77㎡ 3LDK南東
2025/01/275,498万円70.0万円1階 78.56㎡ 3LDK南東
2024/05/214,380万円55.8万円1階 78.56㎡ 3LDK南東
2024/03/034,380万円53.1万円2階 82.41㎡ 3LDK南西
2023/11/254,380万円60.0万円1階 72.96㎡ 3LDK南西
2023/01/284,380万円53.5万円2階 81.92㎡ 3LDK南東
2023/01/284,180万円57.3万円4階 72.96㎡ 3LDK南西
2022/11/094,480万円61.4万円4階 72.96㎡ 3LDK南西
2022/09/284,280万円55.2万円1階 77.52㎡ 3LDK南東
2022/09/102,880万円49.1万円2階 58.65㎡ 2LDK北東
2022/08/184,380万円54.3万円2階 80.59㎡ 3LDK南西
2021/03/143,480万円48.9万円3階 71.16㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は70.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/22レクセルガーデン新浦安
浦安市東野一丁目
新浦安駅22分 4,998万円63.6万円78.56㎡3LDK1階 / 4階建 南東2005年185戸RC
2024/06/10クレストフォルム新浦安グランデッツァ
浦安市東野二丁目
新浦安駅21分 4,980万円58.6万円85.04㎡3LDK9階 / 14階建 南西2003年232戸SRC
2025/06/03プラウド新浦安マリナテラス
浦安市日の出四丁目
新浦安駅19分 6,780万円83.0万円81.71㎡2LDK1階 / 4階建 南東2009年179戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、浦安市では3.4%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
浦安市
64.6万円/㎡
前年比+3.4%

マンション概要

マンション名レクセルガーデン新浦安
所在地千葉県浦安市東野一丁目
交通京葉線新浦安駅徒歩22分
築年月2005年
階数4階建
総戸数185戸
建物構造RC
土地権利所有権

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